В России разрабатывают план отказа от долевого строительства. Произойдет это не единомоментно, а в несколько этапов. Такое распоряжение дал президент России Владимир Путин. Как реформа отразится на самарском рынке жилья? Тема стала центральной на круглом столе. Изменения обсудили представители власти и застройщики.
Первые изменения реформы долевого строительства узаконят к июлю следующего года. Полный же отказ от схемы запланирован через три года. Такая мера вынужденная. Она связана с обманутыми дольщиками, пострадавшими от недобросовестных застройщиков. В свою очередь крупные игроки на строительном рынке региона будут работать по новой схеме.
Оксана Быстрова, заместитель генерального директор ГК “Финстрой”: «Крупные застройщики, которые входят в самарскую гильдию строителей, готовы к данным изменениям. Возможно строительство за счет кредитных средств, и продажа готового жилья на рынок».
Жилье подорожать не должно. К изменениям застройщикам нужно привыкать. Вариантов больше нет. В первую очередь нововведения призваны защитить простых людей. Обманутые дольщики уйдут в прошлое.
Максим Астапов, заместитель руководителя управления подготовки разрешительной документации, мониторинга и отчетности градостроительной деятельности департамента градостроительства Самары: «У нас есть определенные рычаги давления на таких застройщиков. Начав строительство без разрешения на строительство нужно понимать, что это чревато определенными штрафными санкциями. Госинспекция строительного надзора своевременно отслеживает все факты строительства в регионе».
Тема обманутых дольщиков актуальна и в нашей области. Руководитель региона Дмитрий Азаров поручил Минстрою опубликовать реестр обманутых дольщиков по каждому конкретному объекту. Список будет размещен на официально сайте ведомства.