Стоимость ежемесячной аренды однокомнатной аренды в Самаре за год снизилась почти на четверть, а двухкомнатные и трехкомнатные квартиры потеряли в цене менее 16% и 17% соответственно, к такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.
В N1.RU подсчитали, сколько будет стоить аренда квартир с разным количеством комнат в марте этого года помесячно в Самаре. В результате средняя цена, которую просят ÂÂ ежемесячно за среднюю самарскую квартиру, составила 11100 рублей. Это на 22% меньше, чем было годом ранее.
Больше всего за прошедший год подешевели однокомнатные квартиры. Сейчас аренда такой квартиры обойдется в среднем на 3200 рублей дешевле, чем годом ранее. Самую дешевую однокомнатную квартиру сейчас можно найти в Красноглинском районе города за 9100 рублей в месяц,ÂÂ а цена среднего предложения на рынке в этом сегменте – 10100 рублей.
Стоимость «двушки» снизилась на 16%, теперь для аренды такой квартиры понадобится в среднем 13500 рублей ежемесячно. На «трёшку» нужно готовить в среднем 19500 рублей — это на 4000 или 17% меньше, чем понадобилось бы годом ранее.
Больше всего цены на квартиры за прошедший год упали в Октябрьском, Ленинском и Железнодорожном районах города. Снижение цен на объекты, сдаваемые в аренду в этих районах, колеблется в среднем от 20 до 30%.
Средняя цена аренды на квартиры в месяц, Самара, рубли
ÂÂ
| Квартиры | март 2016 |
август 2016 |
март 2017 |
Динамика за год |
Динамика к августу 2016 |
| 1 -ком | 13 300 | 10 900 | 10 100 | -24% | -7,3% |
| 2 -ком | 16 100 | 14 600 | 13 500 | -16% | -7,5% |
| 3-ком | 23 500 | 21 600 | 19 500 | -17% | -9,7% |
| Средняя квартира на рынке |
14 300 |
12 700 |
11ÂÂ 100 |
ÂÂ
-22,4% |
ÂÂ ÂÂ -12,6% |
ÂÂ
«Цены на рынке недвижимости Самары идут вниз, как при продаже объектов, так при сдаче в аренду. Ярче всего тенденция проявляется на примере дорогих объектов, а также в сегментах с наиболее сильной конкуренцией»— поясняет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.
При использовании материала ссылка на N1.RUÂÂ обязательна
Справка:ÂÂ N1.RUÂÂ – современная платформа для поиска и выбора жилья в регионах России. Одним из направлений деятельности портала является исследование рынка недвижимости и подготовка аналитических данных. На текущий момент в базе проекта – более 220 000 предложений о продаже и аренде недвижимости ÂÂ в регионах России