Начисление платы за услуги ЖКХ, работа управляющих компаний и капремонт домов. Это тройка главных проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
В будущем году в системе ЖКХ грядет целый ряд изменений. Упростится процедура голосования на общем собрании жильцов, вводится единый стандарт сервиса в сфере ЖКХ для управляющих компаний, так называемые общедомовые нужды упразднят.
Виктор ЧАСОВСКИХ, руководитель Регионального центра общественного контроля ЖКХ, председатель Комиссии по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ Общественной палаты Самарской области: «Вот эти общедомовые нужды нормативно должны войти в строку содержание. Т.е. это берется следующим образом, чтобы было понятною допустим 003 норматив холодной воды на 5-этажный дом. 003 умножается на площадь подъезда допустим 600 метров, получается 28 кубических метров. Вот эти 18 куб.метров должны быть разделены на всех жителей этого дома».
Впрочем, некоторые изменения вступают в силу уже в этом году. С 16 декабря вступает в силу поправки в закон, которые предусматривают штрафы за небезопасное использование газового оборудования.
Алексей ДАВИДЕНКО, главный консультант правового управления Государственной жилищной инспекции Самарской области: «Состав направлен на повышение ответственности, как управляющих организаций, которые отвечают за работу внутридомового газового оборудования , так и собственников жилых помещений где расположено газовое оборудование. Предусмотрена ответственность за незаключение договоров как на ВДГО так и внутриквартирного газового оборудования и несвоевременную замену газового оборудования. Либо не заключение договора на его диагностирования».
В ходе встречи обсудили вопросы, касаемые капремонта многоквартирных домов. Ежегодно работы ведутся более чем на 1 тысяче объектах. По мнению экспертов, чем качественней проводится ремонт, тем выше – собираемость.
Сергей УЛЬЯНКИН, заместитель министра энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области: «Поднимая качество выполняемых работ при проведении ремонта, мы тем самым автоматически поднимали собираемость. На сегодняшний момент, она у нас по муниципалитетам ушла за 98%, т.е. муниципалитеты мы обязали закладывать в бюджеты и они с этим согласились. Это и привело. А по населению 86-88% по некоторым муниципальным образованиям у нас 99%».
В этом году после капремонта уже приняли 850 многоквартирных домов. Планируется, что конца года эта цифра вырастит до 1010.