Не включено отопление, проблемы с водой, благоустройством, и т.д. Сейчас известнейший артист Олег Басилашвилли в Санкт-Петербурге лежит в больнице в реанимации с осложнением воспаления легких, из-за того, что его конкретно дом в Санкт-Петербурге в октябре не был подключен к системе отопления. Это известно со слов его дочери, которая давала интервью СМИ. Известный актёр, человек-легенда, 79 лет – и такая ситуация… Из таких ситуаций состоит наша жизнь… Произошло такое? Произошло. В Самаре такие ситуации случаются постоянно.
Я уже приводил в пример инвалида II группы в Промышленном районе, знаю множество случаев, когда из-за отсутствия отопления в квартирах мёрзли маленькие дети в начале октября, постоянно на встречах жалуются горожане, что крыша течет, в квартире нет тепла, ребенок заболел, с высокой температурой. И куда бы не обращались – ничего не меняется годами. Система – не пробиваема. Хотя, если люди наделены полномочиями, если они обязаны по закону обеспечить качественную услугу – они должны её обеспечить!
А сейчас они зачастую игнорируют такие проблемы. Поэтому я считаю, что аттестация руководства управляющих компаний и это положение, в котором надо прописать, что из себя должен представлять управляющий директор компании, что из себя должен представлять председатель ТСЖ – актуальное требование времени! Нужно принять критерии соответствия занимаемой должности. Не так, например: «а давайте изберем Васю, Мишу, Рашида…» – как порой жители избирают председателя ТСЖ. Тем более, если это малопонятные личности со стороны, или вообще – гастарбайтеры. Знаю я и такие примеры. Они же три слова не могу по-русски связать. Значит за ними кто-то стоит и сгребает деньги в свой карман.
Я считаю, что сначала должно быть разработано Положение об этом, принять за основу модельный проект положения, обсудить его на уровне районов, с общественностью. Внести наиболее важные для людей поправки и дополнения – чтобы там были описаны все конкретные критерии: что из себя должен представлять директор, что из себя должен представлять председатель ТСЖ. В этом модельном положении должны быть зафиксированы основные позиции: общие положения, функциональные обязанности, требования к этому директору, по образованию, по стажу, по возрасту, права и обязанности, ответственность. Чтобы люди знали, кого они могут выдвигать, и как с него спрашивать. Человек на этой должности должен обладать соответствующими знаниями, уже после подтверждения своей квалификации и наличия этих знаний, после сдачи соответствующих экзаменов – только тогда приступать к работе. Точно так же свои аттестационные экзамены сдают и нотариусы. И эти люди, кто прошел экзамен, составляли бы некий муниципальный кадровый резерв, чтобы их представляли сообществу домов, ТСЖ, соответственно предлагали учредителям этих УК, если они хотят работать на рынке услуг муниципальных и государственных объектов.
Не хотят? – всё, флаг в руки и до свиданья. По- старому работать больше нельзя! Нужно оставить только тех, кто сможет успешно решать те проблемы, которые сегодня возникают в сфере ЖКХ, и устранения которых требуют жители нашего города!
